1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市港北区
47.8万円/㎡
前年比+10.4%
コーシン菊名第2マンション
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
4,488万円
48.6万円/㎡
3,224
4,066
4,909
5,752
AI査定結果
推定相場価格
4,488万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,066万円〜4,909万円
44.0万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
コーシン菊名第2マンション
4,290万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 92.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は47.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,290万円 | 46.4万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 4,290万円 | 46.4万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/05/23 | 3,880万円 | 42.0万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/05/22 | 3,880万円 | 42.0万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/14 | 4,180万円 | 45.2万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,680万円 | 59.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,980万円 | 43.1万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/28 | 4,180万円 | 45.2万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/10 | 4,290万円 | 46.4万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/28 | 4,250万円 | 46.0万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/24 | 4,280万円 | 46.3万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/06 | 4,380万円 | 47.4万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/27 | 4,480万円 | 48.5万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/22 | 4,550万円 | 49.2万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/21 | 4,580万円 | 49.6万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/23 | 4,680万円 | 50.6万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/08 | 4,780万円 | 51.7万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/30 | 4,880万円 | 52.8万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/16 | 4,280万円 | 46.3万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 4,980万円 | 53.9万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/23 | 5,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 87.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 5,180万円 | 56.1万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/16 | 3,790万円 | 41.0万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/11/02 | 3,790万円 | 41.0万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 3,790万円 | 41.0万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,790万円 | 41.0万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/08/04 | 4,490万円 | 48.6万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,780万円 | 40.9万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | コーシン菊名第2マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅9分 | 4,290万円 | 46.4万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/03 | レック日吉マンション 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅5分 | 4,680万円 | 57.4万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | 洋伸大倉山マンション 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅11分 | 3,850万円 | 53.1万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和綱島コープII 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 3,590万円 | 44.6万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | グリーンコーポ大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅12分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | コモンヒル大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 3,490万円 | 43.8万円 | 79.66㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/30 | ソルクレスト大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 2,690万円 | 37.3万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市港北区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して2.9%割安です。