コーシン菊名第2マンション

  • 神奈川県横浜市港北区菊名六丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
3,680万円
59.7万円/㎡
相場
3,187万円
51.7万円/㎡
2,124
2,833
3,542
4,251
AI査定結果
推定相場価格
3,187万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,833万円〜3,542万円
46.0万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
コーシン菊名第2マンション
3,680万円（59.7万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は46.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/133,680万円59.7万円2階 61.6㎡ 3DK南
2025/08/114,290万円46.4万円4階 92.4㎡ 4LDK南
2025/08/094,290万円46.4万円4階 92.4㎡ 4LDK+S南東
2025/07/114,290万円46.4万円4階 92.4㎡ 3LDK以上南西
2025/05/233,880万円42.0万円4階 92.4㎡ 4SLDK南
2025/05/223,880万円42.0万円4階 92.4㎡ 3LDK以上南
2025/05/144,180万円45.2万円4階 92.4㎡ 4SLDK南
2025/05/103,980万円43.1万円4階 92.4㎡ 3LDK以上南
2025/04/284,180万円45.2万円4階 92.4㎡ 3LDK以上南
2025/03/284,250万円46.0万円4階 92.4㎡ 3LDK以上南
2025/03/244,280万円46.3万円4階 92.4㎡ 3LDK以上南
2025/03/064,380万円47.4万円4階 92.4㎡ 3LDK以上南
2025/02/274,480万円48.5万円4階 92.4㎡ 3LDK以上南
2025/02/224,550万円49.2万円4階 92.4㎡ 3LDK以上南
2025/02/214,580万円49.6万円4階 92.4㎡ 3LDK以上南
2025/01/234,680万円50.6万円4階 92.4㎡ 3LDK以上南
2025/01/084,780万円51.7万円4階 92.4㎡ 3LDK以上南
2024/12/304,880万円52.8万円4階 92.4㎡ 3LDK以上南
2024/12/164,280万円46.3万円4階 92.4㎡ 4LDK南
2024/12/114,980万円53.9万円4階 92.4㎡ 3LDK以上南
2024/11/235,180万円58.9万円4階 87.94㎡ 4LDK南
2024/11/215,180万円56.1万円4階 92.4㎡ 3LDK以上南
2024/11/163,790万円41.0万円4階 92.4㎡ 4LDK+S南
2024/11/023,790万円41.0万円4階 92.4㎡ 4SLDK南西
2024/11/013,790万円41.0万円4階 92.4㎡ 4LDK南東
2024/09/093,790万円41.0万円4階 92.4㎡ 3LDK以上南西
2024/08/044,490万円48.6万円4階 92.4㎡ 4LDK南
2024/07/313,780万円40.9万円4階 92.4㎡ 4LDK南西
2024/06/133,980万円43.1万円4階 92.4㎡ 4LDK南
2024/04/023,480万円37.7万円4階 92.4㎡ 4LDK南
2023/12/153,980万円43.1万円4階 92.4㎡ 4LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/13
コーシン菊名第2マンション
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅9分 3,680万円59.7万円61.6㎡3DK2階 / 5階建 南1977年26戸RC
2025/08/09ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,380万円57.8万円58.5㎡2LDK7階 / 7階建 西1982年71戸SRC
2024/12/15日吉スカイハイツ
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅7分 3,980万円66.8万円59.61㎡3LDK3階 / 3階建 南東1979年4戸RC
2025/08/05シャンボール大倉山
横浜市港北区新羽町
新横浜駅6分 2,997万円45.7万円65.57㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年52戸RC
2024/09/20日吉陽光ハイツ
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅3分 2,750万円58.5万円47.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1975年14戸RC
2025/07/29日吉ハイホーム
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅13分 3,080万円59.1万円52.13㎡2LDK2階 / 3階建 南西1978年24戸RC
2025/04/28ヴィラ綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 2,980万円61.4万円48.53㎡2LDK5階 / 6階建 南1974年16戸RC
2025/07/19パール綱島マンション
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅5分 2,980万円56.4万円52.83㎡1LDK+S4階 / 6階建 北西1974年43戸RC
2025/05/17東急日吉マンション
横浜市港北区箕輪町三丁目
日吉駅15分 3,190万円46.8万円68.15㎡3LDK1階 / 4階建 南西1975年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市港北区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して23.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市港北区
48.3万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名コーシン菊名第2マンション
所在地神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩9分
築年月1977年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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