1972〜1982年築, 専有面積82.40㎡〜102.40㎡の平均販売価格
神奈川県
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市港北区
52.1万円/㎡
前年比+27.0%
コーシン菊名第2マンション
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
4,474万円
48.4万円/㎡
2,292
3,747
5,202
6,657
AI査定結果
推定相場価格
4,474万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,747万円〜5,202万円
40.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
コーシン菊名第2マンション
3,880万円（42.0万円/㎡）/ 4階 / 92.4㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は47.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,880万円 | 42.0万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/19 | 4,290万円 | 46.4万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/05/14 | 4,180万円 | 45.2万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,680万円 | 59.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,290万円 | 46.4万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,980万円 | 43.1万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/28 | 4,180万円 | 45.2万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/25 | 4,290万円 | 46.4万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 4,290万円 | 46.4万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/28 | 4,250万円 | 46.0万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/24 | 4,280万円 | 46.3万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/06 | 4,380万円 | 47.4万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/27 | 4,480万円 | 48.5万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/22 | 4,550万円 | 49.2万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/21 | 4,580万円 | 49.6万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/23 | 4,680万円 | 50.6万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/08 | 4,780万円 | 51.7万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/30 | 4,880万円 | 52.8万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/16 | 4,280万円 | 46.3万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 4,980万円 | 53.9万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/23 | 5,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 87.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 5,180万円 | 56.1万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/16 | 3,790万円 | 41.0万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/11/02 | 3,790万円 | 41.0万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 3,790万円 | 41.0万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,790万円 | 41.0万円 | 4階 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/08/04 | 4,490万円 | 48.6万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,780万円 | 40.9万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,980万円 | 43.1万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,480万円 | 37.7万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,980万円 | 43.1万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2021/08/20 | 2,890万円 | 46.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/08/08 | 3,190万円 | 49.4万円 | 4階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/03 | 2,990万円 | 48.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | コーシン菊名第2マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅9分 | 3,880万円 | 42.0万円 | 92.4㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2021/11/29 | 大倉山スカイハイツE棟 横浜市港北区大倉山三丁目 | 大倉山駅3分 | 3,990万円 | 52.2万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/21 | ソルクレスト大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 2,500万円 | 33.0万円 | 75.78㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/14 | エクレール大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅10分 | 2,450万円 | 34.1万円 | 71.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/30 | パロス大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅8分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.16㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2020/12/05 | 大倉山フラット 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/10 | 洋伸大倉山マンション 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅11分 | 3,850万円 | 53.1万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/13 | 菊名KSマンション 横浜市港北区菊名五丁目 | 菊名駅3分 | 2,990万円 | 39.2万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/08 | 大倉山ヒルタウン9号棟 横浜市港北区大曽根一丁目 | 大倉山駅5分 | 4,980万円 | 48.8万円 | 102㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンヒル大倉山A棟 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅13分 | 3,050万円 | 43.5万円 | 70.13㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/18 | 藤和大倉山コープIII 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅15分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | コモンヒル大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 3,590万円 | 45.1万円 | 79.66㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市港北区では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して19.4%割安です。